随着企业经营发展和业务的拓展,账务处理的复杂性也逐渐增加。比如有的企业可能会涉及到房屋出租,那么企业房屋出租涉及哪些内容?账务上怎么处理呢?接下来,小编来和大家简单说一说。
企业房屋出租涉及哪些内容?账务上怎么处理?
1.一次性收到房屋租金
借:银行存款
贷:预收账款/合同负债
应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税
2.由自用房地产或存货转入投资性房地产(成本模式)时:
借:投资性房地产(转换时原账面余额)
累计折旧(摊销)
固定资产(无形资产)减值准备
贷:固定资产、无形资产或开发产品
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
3.如果房屋所在地与机构所在地在同一县市,直接就不动产出租进行纳税申报
借:预收账款/合同负债
贷:应交税费-应交增值税(销项税额)/应交税费-简易计税
按出租期间分期结转收入
借:预收账款/合同负债
贷:主营业务收入/其他业务收入
4.如果房屋所在地与机构所在地不在同一县市,需在房屋所在地预缴增值税
借:应交税费-预交增值税/应交税费-简易计税
贷:银行存款
按出租期间分期结转收入:
借:预收账款/合同负债
贷:主营业务收入(以房屋出租为主业,下同)/其他业务收入
以上就是关于企业房屋出租涉及哪些内容、账务上怎么处理的分享,可供阅读。如果大家对于企业房屋出租账务处理还有疑问,或想要针对性学习提升会计实际操作能力,可以随时来之了课堂咨询和学习。
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