在中级会计实务的学习中，非货币性资产交换的会计处理是一个重要的知识点。它涉及到企业之间以非货币性资产进行交换的会计处理原则和方法。了解并掌握这一知识点，对于准确反映企业经济活动的实质、提高会计信息质量具有重要意义。本文将详细介绍非货币性资产交换的会计处理方法和注意事项。
一、以公允价值为基础计量的非货币性资产交换
1.换入换出资产均为单项资产的情况下
（1）若换出资产为固定资产
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：固定资产清理
贷：银行存款（支付清理费用等）
借：库存商品/原材料/固定资产/无形资产/投资性房地产/长期股权投资等（换入的资产）
应交税费－－应交增值税（进项税额）
银行存款（收到的补价）
贷：固定资产清理
应交税费－－应交增值税（销项税额）
银行存款（支付的补价及其他相关税费）
借：固定资产清理
贷：资产处置损益（或借方）
（2）若换出资产为无形资产
借：库存商品/原材料/固定资产/无形资产/投资性房地产/长期股权投资等（换入的资产）
应交税费－－应交增值税（进项税额）
银行存款（收到的补价）
累计摊销
无形资产减值准备
贷：无形资产
应交税费－－应交增值税（销项税额）
银行存款（支付的补价及其他相关税费）
资产处置损益（差额，或借方）
（3）若换出资产为投资性房地产
①初始确认
借：库存商品/原材料/固定资产/无形资产/投资性房地产/长期股权投资等（换入的资产）
应交税费－－应交增值税（进项税额）
银行存款（收到的补价）
贷：其他业务收入
应交税费－－应交增值税（销项税额）
银行存款（支付的补价及其他相关税费）
②采用成本模式进行后续计量
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧（摊销）
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
③采用公允价值模式进行后续计量
借：其他业务成本
贷：投资性房地产–成本
–公允价值变动（或借方）
二、以账面价值为基础计量的非货币性资产交换
单项资产交换：
换入资产成本＝换出资产的账面价值＋应支付的相关税费＋支付的补价（或―收到的补价）；换出资产终止确认时不确认损益。
经过上述对非货币性资产交换会计处理方法的详细解析，相信读者已经对这一知识点有了深入的理解。在实际工作中，我们应根据具体业务情况，选择合适的计量方法和确认时点，并注意遵循相关的会计原则。
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